登録建築家の中からあなたが選ぶ2人又は3人の建築家に設計プランを提案してもらい、あなたに最もふさわしい設計者を選定するプログラムです。建築家が決定した後も、設計契約書の確認から工事会社の審査、建物引き渡し前の確認まで、建て主の立場に立って、安心で快適な家づくりをコーディネートします。

◎夫（33歳・会社員・趣味は音楽と映画鑑賞）

「家族の輪ははもちろん大切。でも、時にはひとりで音楽や映画を満喫できるスペースがほしい。」

◎妻（32歳・看護士・趣味は読書）

「外で働いている分、家では家族と一緒に過ごす時間を大切にしたい。個室は最低限の広さでOK。」

◎母（60歳・趣味はカラオケ、書道）

「近所に親戚も多いので、大勢の来客にも対応できて、 みんなが集まれる広いリビングが希望。」

◎長女（5歳）

「かけっこ大好き。家のまわりでも遊びたい。」

◎次女（3歳）

「おままごと大好き。あったかいおうちのなかであそびたい。」

依頼先さがし期間　約3ヶ月

住まいのイメージづくり

お申し込みの前に	システムに関する詳しい説明をいたします。充分にご納得されたうえでお申し込みください。
お申し込み※	覚書を締結し、今後のスケジュールや家づくりの全体計画について打合せます。
家づくり計画の整理1※	ご家族の現在のライフスタイルの確認と整理をします。
敷地・地盤の調査	専門の調査会社へ調査を依頼いたします。（別途費用）
建築家情報の提供	これまでの設計経験やデザインテイストに基づいてピックアップした登録建築家の資料をご覧頂き、打ち合わせいたします。
家づくり計画の整理2※	新しい住まいへの希望を整理し、登録建築家から3名（2名）の建築家を選びます。

建築家さがし

面談※	3名（2名）の建築家と1人ずつ会って話をします。（面談後の候補者の入れ替えも可能です）
プラン提案※	3名（2名）の建築家が全員同席して、それぞれのプランの説明をします。プランをご自宅へ持ち帰り、じっくりとご検討ください。

建築家の決定

建築家決定の連絡	設計を依頼する建築家1名を決定します。選ばれなかった2名（1名）へは、リビング15スタッフが結果を報告しプラン提案の謝礼金を支払います。
設計契約の内容確認※	設計契約前に予算、スケジュール、設計料の支払いのタイミングなど、契約における重要事項について建築家と確認します。建築家と「設計・監理契約書（家サポ仕様）」を締結します。

設計期間（見積り期間含む）5ヶ月～

契約期間の締結 > 基本設計のスタート > 実施設計のスタート > 工事会社探し > 見積り

基本設計完了の確認	基本設計の完了時に、「基本設計完了確認書（家サポ仕様）」を使い、建築家とプランや予算について再確認します。
実施設計図面の確認※	「設計確認チェックシート（家サポ仕様）」を利用し、建築家と設計内容の最終確認をします。
工事会社情報の提供	経営審査を通ったリビング15登録工事会社の情報を提供いたします。原則3社以上での相見積りに基づき工事会社を決定します。

工事期間6ヶ月～

工事会社の決定 > 工事契約の締結

工事契約時の完成保証への加入	工事会社と「工事請負契約書（家サポ仕様）」を締結します。 工事会社の万一の倒産に備え、「完成保証」へ加入していただきます。（別途費用）

工事スタート > 建物完成

建築家による 「現場監理レポート」の提出（例：木造の場合） 砕石転圧完了後 基礎配筋完了後 基礎コンクリート 打設前 野地板取付完了後 接合補強金物取付 完了後 耐力壁工事完了後 断熱工事完了後 内装下地完了後 完成時	建築家から建て主への、重要な工事工程における「現場監理レポート（家サポ仕様）」（全9回）の提出を規定しています。
引き渡し前の確認※	引き渡し前の仕上げ状況などを「引渡し時チェックシート（家サポ仕様）」を使って確認します。

引渡し

建物完成後のフォロー	建築家の2年点検と、工事会社の6ヶ月、1年、2年、5年、10年のタイミングでのアフターメンテナンスを、規定しています。